Un ciudadano gana un contencioso al Ayuntamiento de Torrelodones por el cobro de la plusvalía

Escrito por La Voz de Torre y Hoyo el . Posteado en Torrelodones

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Carlos Rivero, fundador de Afeplus

El Ayuntamiento de Torrelodones deberá devolver algo más de 9.000 euros a un ciudadano al que había cobrado una cantidad excesiva en el impuesto de plusvalías.

El Juzgado Contencioso-Administrativo número de 3 de Madrid ha dado la razón a este ciudadano y se ha amparado en la sentencia del mes de febrero del Tribunal Constitucional, que falló contra algunos artículos de la plusvalía municipal de Guipúzcoa y Álava.

Carlos Rivero, fundador del despacho Afeplus, y perito judicial, explica que espera que esta sea la primera de muchas sentencias que den la razón al contribuyente. “Hay muchas reclamaciones de personas a las que les han cobrado el impuesto injustamente cuando no se ha ganado ni un euro en la venta del inmueble”.

Afeplus nació para asesorar a todos aquellos contribuyentes que puedan estar afectados por el impuesto de la plusvalía municipal.

Carlos Rivero asegura que su despacho tiene en Torrelodones otro contencioso de un vecino que reclama también un dinero que le han cobrado en exceso porque han calculado de forma incorrecta la liquidación.

La sentencia del Juzgado Contencioso Administrativo se basa en el fallo del Tribunal Constitucional del 16 de febrero, que anula el impuesto municipal sobre la plusvalía, que en teoría grava la revalorización de los inmuebles cuando son vendidos pero en la práctica es abonado siempre, aunque pierdan valor.

Una práctica que aplican todos los ayuntamientos –independiente de su color – “siguen cobrando el impuesto, indica Carlos Rivero, amparados en que la sentencia (por el momento) tiene efectos sobre la norma foral y no sobre la estatal”.

Para ello, hay que cambiar la norma estatal: la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, que es competencia del Gobierno de la Nación.

Mientras no se modifique la Ley y los ayuntamientos sigan cobrando, los ciudadanos deben iniciar una reclamación.

Un ayuntamiento pionero ha sido el municipio sevillano de Dos Hermanas que ha eliminado el impuesto de plusvalía municipal en los casos en los que no haya ganancia patrimonial. Además, se propone devolver el dinero cobrado de más. La iniciativa se ha aprobado en pleno con el nombre de “Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana”.

Torrelodones

Para calcular este impuesto se tiene en cuenta el valor catastral de la vivienda, el número de años desde la compra y el incremento del valor.

Por norma, el tipo de gravamen establecido en las plusvalías va del 15% al 30%, el máximo. En la anterior legislatura, con Vecinos por Torrelodones en minoría, el Partido Popular y acTÚa lograron en el año 2013 que el gravamen bajara del 30% al 28%. Posteriormente, gracias a una enmienda también del PP se aprobó en 2014 –con efectos en 2015- que este gravamen quedara fijado en el 26%.

El presupuesto para 2017 del Ayuntamiento de Torrelodones prevé unos ingresos de 4,2 millones de euros provenientes de las plusvalías.

 

 

 

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La Voz de Torre y Hoyo

Periódico de información general sobre los municipios de Torrelodones, Hoyo de Manzanares y pueblos colindantes del noroeste de Madrid Nació en mayo de 2003